|
|
 |
![[Image]](http://www.russiantown.com/images/red.gif) |
Прямой эфир радио “Русский Город”
слушай НАШЕ радио |
|
|
ЗНАКОМЬТЕСЬ: ВЕРОНИКА БАРАШ
Корреспондент: Вероника, Вы уехали из Ленинграда, когда Вам было 20. Что, в первую очередь, послужило причиной Вашей эмиграции? Ощущение бесперспективности, желание изменить свою жизнь?
Вероника: Скорее, интуиция. Наступала пост-перестроечная “смута” 90-х, а вместе с ней и ощущение того, что мои лучшие годы уйдут на борьбу за выживание, а не на становление в личном и профессиональном плане. Мне кажется, в России практически не возможно совмещать две вещи: достойно зарабатывать и получать моральное удовлетворение. За редким исключением, заработки в России ассоциируются с их дальнейшей экспроприацией. В Америке же существует прямая зависимость между уровнем предоставляемых услуг и оплаты за них.
К. Как проходило Ваше становление в Америке?
В. Я училась и работала. Училась в Interactive College по студенческой визе. И многим я обязана Ларисе Найденовой, декану факультета ICT, которая помогла нам устроиться здесь, в Атланте. 5 лет работала в усыновительном центре, директором международных программ. Работа очень нравилась: степень ответственности и затраченных усилий полностью возмещалась моральным удовлетворением по завершении каждого процесса.
К. Почему же вы решили изменить род деятельности и заняться недвижимостью?
В. Не могу сказать, что я в корне изменила род занятий. В мои обязанности по- прежнему входит оптимизация процесса с целью его скорейшего и удачного завершения. Звучит немного цинично, но технически процесс усыновления похож на приобретение дома. Стадии поиска, выбора, координация деятельности десятка вовлеченных инстанций лежат в основе обоих процессов. Основой моей нынешней деятельности по-прежнему является работа с людьми и содействие им при принятии кардинально важного решения в их жизни.
К. Как относится к выбору Вами этой профессии муж? Как он мирится с вашим ненормированным рабочим днем, а также работой даже по выходным?
В. Он всегда убеждал меня уйти из корпоративной среды и заняться своим делом и первым подал пример, несколько лет назад оставив инженерную карьеру в High Tech. Он увлекся европейскими интерьерами, применяя их в строительстве и ремоделировании домов. В число его квалификаций входит также инспектирование домов при покупке.
К. С чем вы связываете свое будущее в Америке?
В. Не думаю, что в моей жизни предстоят какие-либо большие перемены . Меня увлекает деятельность риелтора, хотя она и отличается от классической службы с 9 до 5, и становится, скорее всего, стилем жизни. Я постоянно встречаюсь с новыми людьми, стараюсь проникнуться их стремленями и мировоззрением, и вместе мы находим ответы на стоящие перед ними вопросы.
К. А компанию Prudential как выбрали?
В. Имя Prudential у всех на слуху. Ее никак нельзя отнести к разряду компаний “однодневок”. При этом, несмотря на статус крупной американской корпорации, Prudential не “заболела” типичной в таких случаях арогантностью по отношению к своим клиентам. Лично меня такой подход привлекает.
К. Какие направления в работе агента по продаже недвижимости Вас интересуют больше других?
В. Тут дело не в моих интересах, а в интересах моих клиентов. Моральное удовлетворение приносит благодарность людей, нашедших дом своей мечты с моей помощью, и быстро и дешево купивших этот дом. А также - быстро и выгодно продавших старый дом.
Другой актуальной темой для многих сейчас является инвестирование своих средств в недвижимость.
К. Вы сделали этот вывод, основываясь на своем личном опыте?
О. Да, и он подтверждается статистикой. По данным Национальной Ассоциации Риелторов, треть домов, купленных в Америке в прошлом году, была приобретена не для проживания, а для вложения своего капитала в недвижимость.
К. А что лежит в основе подобной тенденции?
В. Основной причиной является разочарование в связи с нестабильностью рынка ценных бумаг. Шокирующие провалы Enron, WorldCom и прочих заставили людей задуматься о перераспределении своих сбережений в альтернативные финансовые сферы. Другой причиной послужили печальные события 11 сентября. Значительно сократился международный туризм, что повлекло за собой увеличение спроса на съемные “дачи” в пределах страны.
Существенной причиной также явилось благоприятное изменение налоговой системы последних лет и исторически низкий процент на долгосрочные ссуды.
К. Очень убедительные доводы. Вы считаете что любой может стать инвестором?
В. Как и в любом бизнесе, здесь тоже существует конкуренция. Залогом успеха, на мой взгляд, является удачный подбор настоящих профессионалов: финансиста, риелтора и консультанта по налогам.
К. Как вы оцениваете долю риска в этом предприятии?
В. Естественно, любая попытка заработать сопряжена с определенным риском. На мой взгляд, в сложившейся ситуации на рынке недвижимости в Атланте можно заработать oт 5 до 15 процентов на консервативном краткосрочном проекте. Чтобы потерять здесь надо “умудриться”, поскольку рынок недвижимости в меньшей степени подвержен ситуативным всплескам и падениям, типичным для рынка бумаг.
К. С чего вы рекомендуете начинать?
В. Я бы не советовала начинать с больших проeктов. Надежнее начать с небольшого дома в популярном районе с хорошими школами. Такие дома не только стабильно повышаются в цене, но и пользуются большим спросом при сдаче внаем, а также быстро продаются. Дома в хорошем районе, нуждающиеся в косметическом ремонте, также являются разумным капиталовложением.
К. Как можно с Вами связаться для получения более подробной информации?
В. Более подробную информацию вы можете найти на моей странице в интернете www.veronikabarash.prudentialgeorgia.com. Или позвонить мне по тел. 678-230-4235. Я с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Итак, наше знакомство состоялось. Успехов Bам, Вероника! Пусть Ваше желание делать добро людям, помогать им останутся навсегда, и работа у Вас будет тоже всегда, и в радость!
Людмила БАРШАЙ, Атланта
|
|
|
Домой
· Атланта
· Работа
· Объявления
· Деловая Атланта
· Russian Atlanta
· Медиа
· " Русский город"
· TV программа
· Общество
· Развлечения
· Иммиграция
· Разное
· О сайте
· English
Добавить в избранное ·
Сделать стартовой
|
|
